2.3 2022年都市圏中古マンション単価推移

株式会社東京カンテイ「2022年8月三大都市圏・主要都市別／中古マンション70m2価格月別推移」のプレスリリースによると、首都圏の中古マンション価格は16ヶ月連続で上昇を示しました。

東京都のみで見ると伸び率はやや鈍化しているものの、前月比+0.7%で過去最高値を更新。

近畿圏でも7ヶ月連続で上昇を示しており、中部圏でも前年同月比では上昇傾向が続いています。

2.4 中古マンション価格は全国的に上昇傾向

全国のファミリータイプ中古マンションの流通価格変動を天気マークで表示した株式会社東京カンテイ「2022年8月度中古マンション価格天気図」によると、上昇傾向にある「晴」マークの付いた都道府県は27地域で前月と変わらず。やや上昇傾向にある「薄日」マークは5から7地域に増加しました。

前月と比較して改善が見られた都道府県は10地域で、悪化した地域は前月の5地域から7地域に増加しています。ただ、全国的に見ると中古マンション価格が上昇した地域、好調を維持する地域が多いことが分かります。