2022年最新のマンション価格事情は新築、中古問わず上昇傾向だが数年後は下落の可能性も!?

2. 2022年マンション価格推移

次に2022年最新のマンション価格推移を見ていきましょう。

公示地価の上昇とともに、マンション価格もやや上昇傾向にあるようです。

2.1 2022年首都圏と近畿圏新築マンション単価推移

株式会社不動産経済研究所「首都圏　新築分譲マンション市場動向　2022年8月」によると、2022年8月単月の首都圏新築分譲マンションの1戸当たり平均価格は6102万円。前年同月比で約18.1％ダウンという結果でした。

また近畿圏の新築分譲マンションの1戸当たり平均価格は、2022年月単月で4295万円となっており、前年同月比から2.7％ダウンしています。

ただ首都圏・近畿圏の毎月の平均価格を2021年9月から2022年8月と、前年同期比を比較すると、首都圏、近畿圏いずれもやや上昇傾向にあることが分かります。