持ち家と賃貸のメリット・デメリットを分かりやすく解説！どっちが得かだけで選ぶと危険な理由とは持ち家か賃貸かは老後も含めて考える

賃貸の3つのメリット

続いて賃貸には、費用が抑えられる以外にも次のようなメリットがあります。

賃貸は持ち家のような建物の修繕は不要です。建物の外部や共用部はもちろん、部屋の内装や設備も自然な劣化なら修繕は所有者が行います。

ただし直すかどうかは所有者次第なので、傷んでいてもそのままにされる可能性もあります。

賃貸は事前に家主へ退去を伝え、新たな部屋を契約すればかんたんに住み替えできます。

転職や転勤などやむを得ない事情以外にも、隣人と合わないことや気分転換など気持ちの面が理由でも気軽に引っ越せます。これは大金をかけて購入した持ち家には、なかなか真似できないことでしょう。

賃貸では土地と建物の固定資産税や都市計画税は、所有者が支払います。

賃貸に住んでいる限り、持ち家のように税金を払うことはありません。