住宅ローンの種類
住宅ローンは3種類に分けられます。
- 公的機関の住宅ローン
- 民間の住宅ローン
- フラット35
住宅ローンの内容や特徴は、自治体や金融機関によって異なります。
公的ローン
公的ローンは、公的機関が融資する住宅ローンで、財形住宅融資や自治体融資などが挙げられます。
財形融資は、企業の福利厚生のひとつで、検討する際は、勤務先で財形融資の制度があるか確認が必要です。
民間ローン
民間ローンは、銀行など民間の金融機関が提供している住宅ローンです。取り扱うサービスも多く、ほとんどの方が民間の金融機関から借りています。
審査結果によっては、住宅ローンを借りられない場合があるため、注意が必要です。
フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している住宅ローンです。
金利タイプは全期間固定金利のみで、長期間で金利が変わらないので、返済計画が立てやすいといえるでしょう。また、民間ローンでは、団体信用生命保険への加入は必須ですが、フラット35では、任意となっています。
