住宅ローン金利から利息を計算する方法！低い金利で借りるポイントも解説 【住宅ローン】金利から利息をシミュレーション

【住宅ローン】2つの返済方法の違い

2つの返済方法をまとめると、次のようになります。

※金利が変わらなかった場合の試算

初期の月返済額の支払いが可能なら、返済総額の少ない元金均等返済がお得です。

しかし収入に対して返済額の割合が多いと、金融機関から融資をしてもらえない可能性があります。実際に選ぶ時は金融機関とよく相談しながら、どちらの返済方法にするか選ぶようにしましょう。