【不動産投資】家賃収入を安定して得る4つのポイント！手順としくみを解説賃貸経営は「収支内訳」の確認がたいせつ

3. 賃貸経営の収支内訳

賃貸経営を始める際は、年間の収支を把握しておくことが重要です。賃貸物件を取得してから「こんなに経費がかかるとは思わなかった」と慌てないよう、“支出”と“収入”ごとに確認しましょう。

賃貸経営における主な支出は、以下の通りです。

これらの支出は、確定申告時に経費計上できます。節税になるので、各種支出は必ず記録しましょう。

賃貸経営における主な収入は、次の一覧表をご覧ください。

賃貸収入の大部分を占めるのは、家賃です。支出を差し引いてマイナスとならないよう、収支バランスを考えた家賃設定が求められます。