【その4】資産価値は変動する
ローンの返済が完了した後にも、実はリスクがあります。
それは、不動産価値の変動です。
不動産の価値は立地や景気動向など様々な要素の影響を受けます。
特に地方の場合、人口の慢性的な減少が進行する地域では、価格下落の可能性が高まります。
借金をしてマイホームを買うといえど、立派な不動産投資です。
物件を選ぶ際には立地や管理状態だけでなく、路線価や人口の推移など様々な角度から見極めるということが重要です。
まとめにかえて
住宅は購入して終わりではありません。
人生の大きな買い物ですので、決して楽観的にならないよう世帯の収支を確認し将来のシミュレーションを計画的に行った上で住宅ローンを組むか否かを決めてはいかがでしょうか。
参考資料
田中 友梨
