住宅購入にかかるお金

住宅を購入するには高額な資金が必要です。国土交通省の「令和２年度　住宅市場動向調査報告書」によると、購入資金と自己資金の割合平均は以下のとおりです。

  • 土地を購入した注文住宅新築：4606万円／26.0%
  • 分譲戸建住宅：3826万円／25.4%
  • 分譲マンション：4639万円／34.3%
  • 中古戸建住宅：2894万円／39.4%
  • 中古マンション：2263万円／43.2%

仮に注文住宅を4606万円で契約し、自己資金として26％をあてるとすると、頭金と諸費用は約1197万円。こちらを一括で用意するのは、厳しいと感じる方も多いでしょう。

実際には頭金0円で購入できるケースもありますが、ローンを組むのにも不安はつきものです。昔はサザエさん一家のように一軒家で住むのは当たり前の光景でしたが、今は難しい時代になっているのかもしれません。