50代世帯の「借入事情」住宅ローン残高は？
さきほどまでは50代の金融資産額、すなわちプラスの資産について深掘りしてきました。次に、マイナスの資産、つまり「借入額」にフォーカスします。引き続き同資料から、「借入金がある世帯」の割合とその金額を、世代ごとに見ていきましょう。
※借入金額は「借入金有無の回答があった世帯」、住宅ローン残高は「借入金額の回答があった世帯」の平均と中央値です。
全世代「借入金がある：42.9％」
借入金額：平均671万円：中央値0万円
※うち住宅ローン残高･･･平均1480万円：中央値1200万円20歳代「借入金がある：40.0％」
借入金額：平均191万円：中央値0万円
※うち住宅ローン残高･･･平均211万円：中央値0万円30歳代「借入金がある：62.3％」
借入金額：平均1460万円：中央値900万円
※うち住宅ローン残高･･･平均2326万円：中央値2400万円40歳代「借入金がある：64.5%」
借入金額：平均1325万円：中央値750万円
※うち住宅ローン残高･･･平均1746万円：中央値1687万円50歳代「借入金がある：56.1%」
借入金額：平均729万円：中央値120万円
※うち住宅ローン残高･･･平均1242万円：中央値1000万円60歳代「借入金がある：31.2%」
借入金額：平均205万円：中央値0万円
※うち住宅ローン残高･･･平均619万円：中央値500万円70歳以上「借入金がある：17.3%」
借入金額：平均187万円：中央値0万円
※うち住宅ローン残高･･･平均909万円：中央値440万円
50代世帯の56.1％が「借入金がある」と回答しています。
すべての世代で、借入金の大部分を住宅ローンが占める家庭が多いことが考えられます。そのローン残高は30代でぐんと上がり、その後は年齢が上がるごとに下がっていきます。
結婚や出産といったライフイベントをきっかけにマイホームを購入し、その後コツコツとローンを返済している世帯が多いことが垣間見えるといえそうです。
なお、50歳代の住宅ローンの残高は平均1242万円、中央値1000万円ですが、60歳代では平均619万円、中央値500万円まで下がります。
リタイヤ前後に住宅ローンを完済している世帯が多いことも推測できる結果でした。定年退職金の一部で返済する世帯も一定数あるでしょう。
