THE超高級有料老人ホーム「お金の話」

夢のように快適で、安心した老後を過ごすことができる高級有料老人ホームですが、その対価としてかなり高額な費用がかかります。
サクラビア成城の場合を例に取ると、居室の広さによって異なりますが、前払金の金額は以下のようになっています。

  • 1名入居 1億1,910万円～2億8,910万円
  • 2名入居 1億3,670万円～3億670万円

※2021年2月の金額
この前払金には、

  • 入居一時金(家賃相当額)
  • 介護一時金
  • 生活サービス一時金

が含まれますが、この他に家賃以外の食費や光熱費、管理費などが別途「毎月」かかります。

※2021年1月の金額　また食事は概算額です。選択したメニューによって金額が変わります。

入居時に1億～3億円くらいを一括で支払い、その他に生活費として毎月1人30万円強の費用が必要となるわけです。
では前払い金は、他の施設に移って退去したり、亡くなってしまった場合には返金されるのでしょうか？

退去や死亡の場合、入居一時金は返金される？

これについては、各施設とも月割り計算などを行い、未償却分については返金されることになっています。こちらも施設ごとに見ていきましょう。

サクラビア成城

前払金は180ヶ月（15年）かけて償却（16年目以降の追加料金はなし）。
15年以内に退去の場合は、前払金の未償却分・必要経費計算後の返還金を返金。

サンシティ吉祥寺

15年以内に退去した場合、
入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数で計算した金額を返金

トラストグレイス御影

前払い賃料のうち、
月額賃料×（想定居住期間－入居開始日からあけ渡しまでの月数）
で計算した額を返金

※グランクレール馬事公苑も返還金計算式に基づき算定された額を返金