4. まとめ

住宅ローンは一度組んだら終わりではなく、市場環境に合わせてメンテナンスが必要な「動く負債」です。

特にマンションにお住まいの方は、「ローンの返済額」+「管理費・修繕積立金」の合計額で家計のシミュレーションをやり直してみてください。

もし金利が1%上がり、かつ積立金が数千円〜1万円値上がりしたとしても、貯蓄を継続できるでしょうか?

「上がらないだろう」という楽観視を捨て、今回の早見表を参考に、今のうちに固定金利への切り替えや繰り上げ返済の準備、あるいは家計の見直しを検討しておくことが、将来の自分と家族を守ることにつながります。

参考資料

和田 直子