3. 【住宅ローン】月々の負担を抑える「残価設定型住宅ローン」といった新たな選択肢も

住宅価格の高騰を受けて、新たに「残価設定型住宅ローン」が登場する話も出てきています。残価設定型住宅ローンとは、将来の住宅の売却想定価格を「残価」としてあらかじめ差し引き、残りの金額を返済する仕組みです。

残価設定型住宅ローンのイメージ2/2

残価設定型住宅ローンのイメージ

出所：国土交通省「残価設定型住宅ローンの供給促進のための住宅融資保険制度の創設」

これにより月々の返済負担を抑えられるメリットがあり、今後の住宅ローンの新たな選択肢となるかもしれません。

50年ローンやペアローン、残価設定型住宅ローンなど、ひとくちに住宅ローンといってもさまざまな借り方があります。自分のライフプランにはどのような借り方が合っているか、よく検討するようにしましょう。