住宅価格を知るには早めに相談する

こうした価格の違いは、建てる地域の人件費や材料加工費、運搬費などによって生じると考えられます。ただし地域ごとの所得や生活費の違いもあるため、都道府県の価格の違いを比べることにあまり意味はないでしょう。

それよりも知っておきたいのは「住宅は建てる地域で価格差が大きい」ということです。特定のエリアで工事を行っている工務店や、地域ビルダーはもちろんですが、大手ハウスメーカーでさえ建てる地域で価格は変わります。

しかしネットの相場情報は「〇〇ハウスは坪単価〇〇万円」と、一律の価格にしているところがほとんどです。中には〇〇万円「〜」という表現で、価格に幅を持たせているところもありますが、前述のように地域で1000万円近く価格が変わるためあまり目安になりません。

家は普段買いなれていないため、住宅会社に相談するのは億劫に感じる方も多いと思います。

しかしできるだけ正確に、どれくらいの住宅ローンの支払い額になるか、頭金はどれぐらい用意したら良いかを知るには、早めに地域の住宅会社に相談した方が間違いないでしょう。

参考資料

武井 利明