ヤドカリ投資は、ヤドカリのように家を住み替えることで収益を得る投資法です。

住宅ローンが利用できますので、不動産投資を始めたいものの、自己資金や属性に不安があるという人に向いているといえるでしょう。

また、ヤドカリ投資は「居住用財産を譲渡した場合の3000万円の特別控除の特例」といった税制優遇を生かせる投資法でもあります。

ヤドカリ投資とはどんな仕組みで収益を得るものなのか、メリット・デメリット・活用できる税制優遇とともに解説していきましょう。

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1. ヤドカリ投資とは

ヤドカリ投資とは、マイホームの住み替えを繰り返しながら収益を得ていく不動産投資方法です。

住み替えが生き物のヤドカリに似ていることから「ヤドカリ投資」と呼ばれるようになりました。

自宅を投資対象とするので「自宅投資法」とも呼ばれてます。