リースバックとは
現在、「リースバック」という言葉で既に浸透しておりますが、正しくは「セール＆リースバック」と言います。
当初は主に法人(企業)向けに展開されていたサービス ですが、最近は個人向けに展開しているサービスも増えてきています。
「セール（売却）」と「リースバック（リース契約で借りる）」を同時に行う手続きを指します。自分が持っている資産をリース会社に一度売却するのと同時にリース契約を締結して売却した資産を、売主が引き続き使い続けるという仕組みです。
一般的なリース契約が出来るものであれば、ほぼリースバックの対象になります。なお、資産により対応できるリース会社は異なりますので確認が必要です。
- 自働車 ：自動車リース会社
- 不動産 ：不動産リースバック業者
- 機械設備：機械設備の扱いのあるリース会社
今回は多くの方が保有している自動車リースバックを例に説明していきます。
自動車リースバックの流れ
- リース会社にリースバックを依頼する
- リース会社が買取額を査定し、リース期間、リース料を提示する
- マイカー所有者が条件に合意すればリースバックを正式に申し込む
- リース会社と売買契約、リース契約を同時に締結する
- リース会社にマイカーを売却し、買取額が入金される
- マイカーの所有権が個人からリース会社に移転
- リース会社から今まで利用していたマイカーを個人がリースで借りる
- 毎月、リース料金をリース会社に支払う
- リース期間満了後にマイカーの所有権が返還される
※自動車リースバックには、個人が所有するマイカーのリースバックと法人(企業)が所有する社用車のリースバックがありますが、ほぼ同じ仕組みになります。
