「リースバック」という言葉を目にする機会が増えてきました。

このリースバックですが、馴染みのない方からは、よくわからないという声も聞きます。

私は大手リース会社に約10年勤務してきました。

その間、大小様々なもののリース契約をさせていただきましたが、お客様からの相談の中にはリースバックがお役に立てると感じる場面も多くありました。

このリースバックは、仕組みがわかれば大変興味深いサービスで多くの方が活用できるものです。

リースバックの仕組みを知り、有効に活用していきましょう。

リースとレンタル、違いはなにか

リースバックを説明する上で、まずリースのことを理解する必要があります。
よく比較されるレンタルとの違いを簡単に見ていきましょう。

賃貸借期間

  • レンタル：短期間の賃貸借（一時的な物件の使用を前提としたもの）
  • リース　：長期間の賃貸借（物件を継続的に長期で使用する為の手段）　

物件選定

  • レンタル：レンタル会社の保有在庫の中から選定
  • リース　：お客様（契約者）自身が選定した物件をリース会社から借りる

中途解約

  • レンタル：原則いつでも解約可能
  • リース　：中途解約不可

瑕疵担保責任

  • レンタル：レンタル会社の責任
  • リース　：リース会社は免責

賃貸借物件が滅失や毀損した場合の損害負担

  • レンタル：レンタル会社が損害を負担
  • リース　：お客様(契約者)が損害を負担