管理費

管理費にはマンション全体の保守管理、消火器、水道や共有部分の電気代、エレベーターや駐車場の定期的なメンテナンスなど、住民全員が使用する設備の維持費になります。管理人等の人件費も含まれます。

修繕積立金

修繕積立金は外壁の補修・塗装や配管修理など、マンションの大規模な修理費として積み立てられます。

設備が充実しているマンションほど修繕積立金は高く、年数が経過するとコストが上昇して値上げされることもあります。中古マンションを購入する場合は、マンションの大規模改修予定や一時負担金の有無などについて確認をしておきましょう。

駐車場代

駐車場代はマンションや賃貸物件ならではの出費となります。特に機械式の駐車場にはメンテナンスが必須ですので、点検費用等が管理費に反映されています。

「自宅の敷地内に駐車スペースを確保する」ことが多少難しいのがマンションの難点だともいわれています。