2. ローン残高3000万円で月々の返済額はいくら増えるかシミュレーション

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それでは、具体的に金利が1％上昇した際、毎月の返済額がどれほど増加するのかを実際のデータに基づいて計算してみましょう。今回のシミュレーションにおける試算条件と結果は以下の通りです。

  • ローン残高：30,000,000円
  • 残り返済期間：35年
  • 現在の金利：5％
  • 金利上昇幅：+1％
  • 現在の月々返済額：151,406円
  • 上昇後の月々返済額：171,057円
  • 月々の負担増：19,651円
  • 返済額の上昇率：13.0%アップ

※元利均等返済

シミュレーションの結果、現在の金利5％から1％上昇して6％になると、月々の返済額は151,406円から171,057円へと増加します。これにより、毎月の負担額は19,651円増えることになります。

これは返済額ベースで13.0%アップという大きな変動であり、毎月の家計における固定費の支出に小さくない影響を与える可能性を示しています。