2. 【試算】ローン残高3,000万円の場合、月々の返済額がいくら増えるかシミュレーション

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住宅ローン金利上昇シミュレーション結果
  • ローン残高：30,000,000円 (3,000万円)
  • 残り返済期間：25年
  • 現在の金利：0.5％
  • 金利上昇幅：+1％
  • 現在の月々返済額：106,401円
  • 上昇後の月々返済額：119,981円
  • 月々の負担増：13,580円
  • 返済額の上昇率：12.8%アップ

上記の試算結果が示す通り、金利が0.5％から1.5％へと1％上昇するだけで、毎月の返済額は106,401円から119,981円へと増加します。

月々の負担増は13,580円となり、返済額の上昇率は12.8%アップに達します。

年間で換算すると約16万円以上の負担増となり、これが残りの返済期間である25年間続くと仮定した場合、総返済額の増加は決して無視できない規模になります。現在の家計の収支バランスを見直し、余力があるかどうかを確認しておくことが求められます。