注文住宅を購入して満足した3つのポイント

後悔しているポイントがある一方、注文住宅を建てて良かった点もあります。

ここでは、ご夫婦が注文住宅を購入して満足した3つのポイントを解説します。

注文住宅での満足ポイント1. 生活音を気にせず生活できる

Antonio Guillem/shutterstock.com

ご夫婦が注文住宅で一番満足している点は、生活音をあまり気にせず生活できるところです。

「一番満足している点は、生活騒音などを気にする必要があまりない事です。それなりの外壁や防音効果があるのでストレスがないです」

戸建ての注文住宅は、マンションやアパートなどの共同住宅とは違い、隣の家と離れています。

そのため、生活音や足音などが気にならず快適に過ごせる人は多いでしょう。

しかし、以下のような原因で騒音にストレスを感じるケースもあります。

  • 近隣の家の足音やピアノの音
  • 道路や線路からの騒音
  • 公園や学校から聞こえる音

これらの音を防ぐためには、以下のような防音対策をすることがおすすめです。

  • 隣の家と隣接している方向に玄関や廊下を設ける
  • 高気密や高断熱の家にする
  • 防音カーテンや二重窓にする

住宅メーカーに相談しながら、ぜひ試してみてください。

注文住宅での満足ポイント2. 老後の住宅費の負担が少ない

賃貸と持家では以下のような違いがあります。

  • 賃貸…住んでいる限り家賃を払い続ける
  • 持家…住宅ローンが終われば支払いがなくなる

この点も、ご夫婦が満足しているポイントの一つです。

「住宅ローンさえ終われば固定資産税や修繕費などの支払いしかなく、アパートの様な家賃を払わなくても済む事が満足ポイントです」

例えば、30歳で家を購入するケースと賃貸に住むケースを比較すると、以下の表の結果になります。

出所：筆者試算・作成

賃貸に住むか持家に住むかは、老後の生活にも大きな影響があると言えるでしょう。

注文住宅での満足ポイント3. 土地や建物を資産として残すことができる

「子供達に土地の資産を残す事が出来たことです。現金はなかなか残す事が出来ないと思ったからです」とご夫婦は話しています。

注文住宅を購入すれば、土地と建物が資産になります。

一方で、賃貸の場合は家賃を払い続けても自分の物にはなりません。

将来、子どもや孫に資産として家を残したい場合は、資産価値の良い立地を選ぶのがおすすめです。

  • 駅が近いなど交通の便が良い
  • 周辺環境の利便性が良い
  • 住宅の価値が良い

資産価値のある家を建てたい場合は、立地や土地の資産価値などについて住宅メーカーや不動産会社に相談しながら家づくりを進めましょう。

注文住宅のまとめ

注文住宅では、ハウスメーカーとタッグを組んで家作りを行います。

そのため、注文住宅で後悔しないためにはハウスメーカーとの綿密な打合せが必要です。

とはいえ、実際に住んでみてから気づく点も多いのが、家づくりの特徴といえます。

間取りの配置や広さ、窓の大きさなどは、家を建ててしまってからは変更が困難です。

この記事でご紹介した体験談は、実際に家を建てた人のリアルな声になります。

ぜひ、このご夫婦の体験談を参考にして「後悔しない家づくり」を実現しましょう。

参考資料

岩井 佑樹