住宅を取得する年齢と住宅ローンの平均返済期間

一般的に住宅ローンの完済年齢は何歳くらいでしょうか。

以下は、国土交通省の2021（令和3）年度「住宅市場動向調査」のデータをもとに作成した、住宅の種類ごとの取得年齢と住宅ローンの返済期間をまとめたものです。

出所：国土交通省「令和3年度住宅市場動向調査報告書」をもとに筆者作成

住宅を取得する年齢は30歳代後半から40歳代前半、住宅ローンの返済期間は30年から35年が多いようです。

35歳で30年ローンを組むと完済は65歳なので、当初から完済は60歳以降というプランが多いと考えられます。

仮に40歳で30年ローンを組むと完済は70歳であり、借入金額によっては老後の生活に多大な負担がかかるかもしれません。