「住宅ローンの金利」固定と変動が半々に。住宅ローンを組む際の注意点3選日本人の借入金・住宅ローン事情とは

マイホームを購入する場合、住宅ローンを組んでお金をやりくりする方が多いですが、みなさんは、実際にどのくらいの借入金があるのでしょうか。

また、住宅ローンを組む場合、固定金利か、変動金利かを選択することになりますが、みなさんはどのような住宅ローンのタイプを選んでいるのでしょうか。

今回は、借入金のある世帯の割合や、世代別の住宅ローン残高など、日本人の住宅ローン事情についてご紹介します。

借入金がある世帯はどのくらい？ピークは40歳代

金融広報中央委員会が行った調査を見ると、借入金のある世帯は、世代別に以下の通りとなっています。

出所：金融広報中央委員会　金融資産と負債　借入金のある世帯の割合と借入残高（2019年/令和元年）

全世帯の平均は41.8％です。

借入金がある世帯は40代がピークとなっており、住宅購入などで、ローンを組んでいる世帯が多いことが分かります。

子どもがいる家庭では、40代は子どもの教育費も多くかかる時期なので、家庭でのお金のやりくりが大変な時期だと言えるでしょう。

仕事を退職する60代頃になると、ローンを完済して、借入金がなくなる世帯も増えてきます。しかし、70代でもまだ15％の世帯が借入金があるようです。

老後に無理なく暮らせるように、仕事を退職する前に、ローン返済の目途をつけておくことが大切です。