2. 20～60代の住宅ローンの頭金「頭金ゼロ～１割程度」44%

また、ローンを組んで住まいを購入した方3118人に対して、ローン設定時の頭金（対物件価格比率）についても調査しています。その結果を見ていきましょう。

出所：三井住友トラスト・資産のミライ研究所「令和の“住まい”と住宅ローン事情～20代の住宅ローンは2割がペアローン？～」（2022年6月）

全体では「頭金はゼロ」が24.3％、「頭金は1割」が19.7％、となっており、44％の世帯では「頭金ゼロ～１割程度」で自宅を購入、という結果となりました。

特に、30歳代の「頭金ゼロ」「頭金１割」の比率は、合せて65.5％となっており、3分の2程度を占めています。

この背景としては、「物件価格は高止まりしていて、待っていても安くなりそうにない」「借入金利が上昇する前にローンで自宅を購入しておきたい」「住宅ロ―ン減税のメリットを利用したい」「頭金を貯めていると、いざローンを組んだ際の返済完了時が高齢になってしまう」など、各世帯での切実なニーズの表れと同調査では指摘しています。