月30万円の不労所得を作る方法4つとは？FIREに必要な投資を解説不労所得でFIRE達成を目指す

不労所得4.不動産投資

不労所得と聞いて思い浮かぶ人も多いのが、不動産投資です。例えば、マンションやアパートを一棟買いすると、部屋の数によっては月30万円以上も見込めます。

利回りはさまざまですが、表面利回り12％なら3000万円の元本となります。管理コストなどを考慮すると実質利回りは下がってしまうものの、管理会社ではなく自分で物件管理をすれば費用は抑えられる可能性があります。

不動産投資は、ローンを組むことも方法のひとつ。手元に資金がなくても、例えば頭金半分とローン半分にすることで、リスクは抑えられるでしょう。

収入が毎月安定して入れば嬉しいもの。ただ、こうした仕組みを作る選択肢は数少ないです。

そのため、毎月ではなく「年間」単位での不労所得として、さまざまな資産を組み合わせて定期的に収入が得られる仕組みを自分で構築するのもひとつです。資産を分けることで、リスクの軽減にもつながるでしょう。

人生100年時代、セカンドライフを支える仕組みづくりについて、検討してみてはいかがでしょうか。

齊藤慧

担当分野

信頼性の高い情報源をもとに、政策の変遷や最新の貯蓄トレンドを掘り下げた記事も手掛けているが、難解な情報を分かりやすく伝えることを意識している。

また、退職金、資産運用や貯蓄、NISA、iDeCoなど、多岐にわたるテーマについて企画・編集・執筆している。

経歴

中央大学法学部を卒業後、東証プライム上場の大手IT企業でキャリアを開始。

ここで社会保障分野に関する深い知識と実務経験を積み、複雑な制度の解説や政策を分析するスキルを磨いた。

現在は、株式会社モニクルリサーチが運営するくらしとお金の経済メディア「LIMO（リーモ）」のLIMO編集部にて、金融と社会保障分野に特化した記事を執筆している。

スタンス

信頼性の高い情報をもとに読者の皆さんに実用的で分かりやすい内容を届ることを大事にしている。

厚生労働省、金融庁、総務省、デジタル庁、財務省（国税庁）などの信頼性の高い官公庁の公開情報を基に、読者が日々の生活や将来の計画に役立てられるようなアドバイスを心掛けている。

単に情報を提供するだけでなく、実践的で信頼できるコンテンツを作り続けることを目指している。

最終更新日：2024年11月11日