2.公務員は属性が高いので不動産投資には有利

金融機関から借入をすることで不動産投資を行う場合、ある程度の条件がそろっていないと融資を受けることは難しくなります。

借入できる条件としては次のような内容です。

  • A：融資を受ける人の個人属性が高い
  • B：購入物件の資産価値が高い
  • C：購入物件の利回りが高い
  • D：不動産投資に関するノウハウや成功実績がある

Aの個人属性が高いとは主に次のような方です。

  • 平均年収が高い職業に就いている（医師・弁護士・大手企業勤務など）
  • 安定性が認められている職業についている（公務員など）
  • 役職者など地位が高い（代表者、役員など）
  • 勤続年数が長い（最低3年以上）

このことから分かる通り、金融機関にとって、公務員の方は融資したい対象なのです。