マイホームを購入するときに多くの人が利用することになる住宅ローン。長い期間をかけて返済していく必要があるため、いったん人生の予定が狂うと、真っ先に影響が及びやすい部分であるともいえます。

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響で家計状況が激変して、「返済ができなくなった」「家を売ることになった」といった深刻な事態に陥る人も出てきています。

今回は、世代ごとの住宅ローン残高や、これから住宅ローンを契約する場合に知っておくべきことをみていきます。


住宅ローンの利用者は増えている

さいしょに、国土交通省住宅局が2020年に公表した「民間住宅ローンの実態に関する調査　結果報告書（2019年度版）」によると、2018年度の「新築住宅の建設・購入等に係る実績」「中古住宅の購入等に係る実績」はどちらも2017年度より増加しています。

「新築住宅の建設・購入等に係る実績」

  • 2018年度・・・8兆6,874億円
  • 2017年度・・・7兆7,247億円

「中古住宅の購入等に係る実績」

  • 2018年度・・・2兆1,516億円
  • 2017年度・・・1兆9,049億円

なかでも新築住宅向けローンの割合が増加していますが、そのぶん、コロナ禍における経済や雇用状況の悪化で返済に悩む人が増えている可能性はあります。