家

まず1つ目は家です。

人生における最大の支出は住居費である、とはよく言いますが、FIREのためには住居費を収入の1/10以下にすべきであると思っています。

今後は終身雇用が保証されるような時代ではありません。できるだけ住宅ローンは組まずに、賃貸の安アパートに住むとか、実家に住むなどして家賃を浮かせる工夫をすることをオススメします。

どうしても家を買いたいのであれば、アーリーステージの間は我慢して、あなたがお金持ちになってから、法人を立ち上げて社宅として経費化して購入するのが賢いやり方だと思います。

車

2つ目は車です。

車は金食い虫であるとはよく言ったもので、ローンを組んで新車を購入してしまえば、買値の1.2倍くらいの代金を支払わなければなりませんし、維持費として駐車場、保険、ガソリン代などもかかってきます。

家と同様、車もアーリーステージの間は我慢して、あなたがお金持ちになってから、法人として経費で購入した方が良いでしょう。

保険

3つ目は、保険です。

保険に加入するのは、結婚をして子供が産まれてからで十分だと思います。子供が産まれてから成人になるまで、自分の稼ぎがなくなった場合に備えての保険に入っておくということですね。

独身の間は、医療保険などは入っていても良いですが、生命保険は必要ないと思います。

いかがでしょうか？

実は、これらの三大支出というのはセミリタイア（FIRE）を達成して法人化すればどれも経費にできるものばかりです。お金がないときにあえて家を買ったり、車や保険にお金をかけたりする必要はないでしょう。

軍資金を貯めるまではとにかく人生の三大支出を削り、徹底的に節約し、副業等でお金を稼ぐことが重要というわけです。

第3位　投資

FIREに欠かせない行動の第3位は「投資」です。

FIREを達成する多くの人々は、タネ銭を作り、そのタネ銭を投資してキャッシュマシーンを作っています。投資先は株式や不動産など様々あるとは思いますが、FIRE達成者の多くは最終的に不動産に投資することになると私は思っています。

なぜなら、不動産は景気に左右されず、安定した家賃が毎月手元に入ってくるからです。

不動産投資なら、たとえ大不況が訪れたとしても、いきなり家賃が半分になるようなことはありませんし、資産が半分になることもあり得ません。さらに、節税をすることもできます。

一方、株式投資は紙の資産ですので、大不況がやってくれば自分の資産がゼロになってしまう可能性すらありますし、節税もほとんどできません。