普通のサラリーマンがセミリタイアするための3つの戦略

① お金を貯める

  • 給料＋副業（ブログ、Webライティング、動画編集、YouTube、プログラミングなどで稼ぐ）
  • 節約する（家、車、保険の費用を徹底して削る）

② 運用する

  • 日経225、米S&P500などインデックスETF、REITなどを毎月積立で投資する
  • 元本割れするようなハイリスクな運用はしない

③ 不動産投資をする

  • 貯めた3000万円を頭金にして、7000万円のローンをして、1億円の物件を購入する

普通のサラリーマンがセミリタイアしようと思ったら、まずは「①貯金」と「②資産運用」という2つの戦略で3000万円の種銭を作り出しましょう。

3000万円を貯めるためには、「お金を貯める」と「運用する」というシンプルな2点で十分です。

3000万円を貯めれば、あとは「③不動産投資」によってFIREを実現させることが可能になります。これが3つ目の戦略です。

ということで、以下は「①貯蓄→②資産運用→③不動産投資」というFIREまでの3つのステップについて解説していきたいと思います。

① お金を貯める

お金を貯める方法については、まずは人生の3大支出を抑えるようにしましょう。人生の3大支出とは、家・保険・車の3つです。

家についてはできるだけ持ち家を買わず、賃貸であってもできるだけ安い場所に居住しましょう。究極的には実家に居候するのが最強です。とにかく住居費を極力抑えるということがセミリタイアを目指す上では最重要事項です。