都心のマンションと土地なし注文住宅の相場の違い

恥をかかされた気分になったTさん。愛想笑いを浮かべ義実家に帰宅すると、気を使った義妹から「お義兄さんのお宅は東京ですし、うちなんかよりきっと高いですよね」と声をかけられ、モヤモヤが止まらなかったTさんは思わず大まかな金額を答えてしまったそう。すると義妹は「そんなに⁈」と目を丸くしました。

国土交通省が平成31年3月に発表した「住宅市場動向調査報告書」によると、注文住宅の建設資金（土地代を除く）は全国平均で3,205万円。対して、株式会社不動産研究所が令和2年6月に発表した「首都圏のマンション市場動向」によると、令和2年5月の首都圏の新築マンションの平均価格は6,485万円となっています。

この結果と義弟さんの奥さんの反応を合わせると、おそらく贅沢な注文住宅を建てた義弟夫妻よりもTさん夫妻が購入した小さめなマンションのほうがはるかに高額だったことが予想できます。