住宅ローンを組み直すとどれくらいお得？
オンライン住宅ローンサービス「モゲチェック」を提供する㈱MFSは、2019年2月4日～2020年2月6日の間にサービスを利用したユーザー1,996名を対象に、アンケートを実施しました（※1）。
本調査では、約65％のユーザーが住宅ローンの乗り換えによって100万円程度のメリットがあったと指摘しています。毎月の返済額が5,000円以上下がった人も半数以上存在するようです。
「モゲチェック」ユーザーの住宅ローン借り換え前の平均金利は、変動金利で 1.51％、固定金利で 1.95％でした。借り換え先の金融機関で固定金利を希望する人は、わずか9％にとどまっています。低金利政策が続くなか、「今後、急激な金利の上昇は起きないだろう」と考えている人が多いことがわかりますね。
住宅ローンを借り換える際には手数料がかかる場合があるため、支払額の総額を計算して本当にお得になるかどうかを確認することが大切です。もちろん、変動金利を選んだ場合は将来的に金利が上がると返済総額がふくらんでしまう可能性もあります。
