5. 【証券会社出身の視点】検証：取り戻すまでの月数は、住み続ける期間と並べて読む
試算では、引っ越し費用30万円、家賃の差が月2万円なら、15か月で費用を取り戻せました。
先に払うお金は、何年で戻るかと、その後どれだけ続くかをセットで見ると判断しやすくなります。住み替えも同じで、15か月という数字は、新しい家に何年住むつもりかと並べて読むものです。
ただし、試算は家賃の差と費用が変わらない前提です。費用が増えたり、月の差が小さかったりすると、取り戻すまでの月数は延びます。
まずは、今の家と新しい家の毎月の支払いを書き出し、引っ越しの見積もりを総額でそろえてから、割り算をしてみると、住み替えるかどうかを考えやすくなるかもしれませんね。
6. まとめ
家賃月10万円の家から月8万円の家へ住み替える場合、引っ越し費用30万円は15か月で取り戻せる計算です。
費用が40万円なら20か月、50万円なら25か月、家賃の差が月1万円なら30か月かかります。
月の差は管理費などを含めた支払いの合計で、引っ越し費用は総額でそろえ、住み続ける期間と並べて考えておくと安心です。
※本記事の試算は一定の前提に基づく概算です。家賃・引っ越し費用は仮定の金額で、実際の金額は地域や物件、契約の内容で異なります。家計の数字は総務省統計局の家計調査でご確認ください。
参考資料
安達 さやか
