【老後の住み替えで家賃を月2万円下げると】引っ越し費用30万円は15か月で取り戻せる計算。引っ越し費用が50万円なら25か月、家賃の差が月1万円なら30か月

2. 引っ越し費用が40万円・50万円なら、何か月かかる？家賃の差が月2万円で20か月・25か月、月1万円なら30か月

引っ越し費用は、見積もりの段階では30万円でも、実際にはそれ以上になることも考えられます。家賃の差を月2万円としたまま、費用を変えて比べます。

費用が10万円増えるごとに、取り戻すまでの期間は5か月ずつ延びます。50万円かかると、2年あまり住み続けてようやく取り戻せる計算です。

家賃の差が小さい場合も見ておきます。引っ越し費用30万円で、家賃の差が月1万円にとどまると、取り戻すまでに30か月、2年半かかります。家賃の差が半分になると、かかる月数は2倍になります。

反対に、家賃の差が月3万円あれば、引っ越し費用30万円は10か月で取り戻せる計算です。同じ費用でも、月の差がいくらになるかで、取り戻すまでの期間は大きく変わります。

住み替えの判断では、家賃の数字だけを比べると、月の差を大きく見積もってしまうことがあります。管理費・共益費や駐車場代など、毎月払うものを合わせた金額で、今の家と新しい家を比べておくと、毎月の差を正しくつかめます。

引っ越し費用も、運ぶ費用だけでなく、新しい家の契約にかかるお金や、家具・家電の買い替えなどを含めた総額で考えます。この総額を月の差で割ると、取り戻すまでの月数がわかります。

総務省統計局の家計調査によると、2025年の夫婦高齢者無職世帯（65歳以上の夫婦のみの無職世帯）の1か月の平均は、次のとおりです。

夫婦高齢者無職世帯では、平均で月約4万2000円が不足しています。家賃が月2万円下がると、この不足の約47％にあたる金額が、毎月の支出から減る計算です。ただし、いずれも平均の数字です。

なお、家計調査の住居費は、持ち家の世帯も含めた平均の金額です。賃貸の家賃の平均ではないため、ここでは使っていません。