比較的少額から開始できる不動産運用の選択肢として「J-REIT（ジェイ・リート）」が存在します。実際の不動産物件を購入するには多額の資金を要しますが、J-REITを選択することにより、10万円から数十万円単位の資金規模で間接的に不動産オーナー（投資主）としての権利を確保できる仕組みが整備されています。
今回は、野村不動産マスターファンド投資法人(3462)をピックアップ。
2026年5月時点の最新データに基づき、約153,100円から始められる投資体験と、100万円を投資した場合のリアルな収益性を検証します。
1. 最新マーケットデータ：野村不動産マスターファンド投資法人（3462）
- 投資口価格（現在値）： 153,100円（2026/5/27時点）
- 予想分配金利回り： 4.84%
- 予想分配金（1口あたり）： 7,414.00円
- 年初来高値： 176,400円（2026/1/19）
- 年初来安値： 151,600円（2026/5/26）
- 時価総額： 711,358百万円
- 格付け： JCRから「AA」、R&Iから「ＡA-」
- 決算時期： 2月/8月
- 主要保有ブランド： オフィス・住宅・商業施設・物流施設など
- 旗艦物件： 日本電気本社ビル
