2. 【検証】100万円投資で「分配金」はいくらになるか？
現在の投資口価格「153,100円」をベースに、軍資金100万円で投資した場合の運用成果を具体的に算出します。
2.1 購入可能な口数
100万円の予算で購入できる口数は以下の通りです。
1,000,000円÷153,100円= 6.5316...
端数を切り捨て、最大で6口の購入が可能です。
2.2 収益予測（年間）
- 投資総額： 153,100円 × 6口 = 918,600円
- 年間受取分配金（税引前）： 7,414円 × 6口 = 44,484円
2.3 試算における留意事項と投資主優待制度の有無
年間で約44,484円の分配金（税引前）が得られる計算となります。ただし、実際の取引においては証券会社ごとに定められた売買手数料が別途発生する場合があります。また、この数値は現時点で開示されている「予想分配金」を基にした試算であり、今後の不動産市場の動向や保有物件の稼働率（オフィスの入居率や各施設の運営状況など）によって、実際の分配金や投資口価格が変動するリスクを考慮する必要があります。
本銘柄には投資主優待制度はありません。
