【住宅購入】価格？立地？「パワーカップル」は住宅選びで何を重視する？男性と女性で異なる「重視するポイント」が明らかに公開日時マイホームの購入後に、妻は夫より約20％多く後悔

関東・関西の都市部で高品質なリノベーションマンションを提供するグローバルベイス株式会社は、東京23区内でマイホームを所有する20～50代男女600人（パワーカップル259人／ミドル層341人）を対象に、「住まい選びに関する調査」を実施しました。

世帯年収の高い夫婦などは“パワーカップル”と呼ばれ、価格が高騰する都内の新築・中古住宅を購入できる数少ない層として注目されています。

今回は、経済的な余力があるパワーカップルを対象に、どのような基準で住まい選びを進めているのか調査しました。早速、どういった価値観で住宅購入を検討しているのか、パワーカップルの実態を見ていきましょう。（調査データは、全て【グローバルベイス調べ】）

1. 女性は「広さ」「デザイン・内装」、男性は「立地」「資産価値」などを重視

1/4

今回の調査結果では、パワーカップルが住宅選びで価格より立地や周辺環境などの「暮らしの質」を優先していることがわかりました。

該当するパワーカップルに、「住宅を購入する際に、最も重視したポイントを3つまでお選びください」という質問を実施。「価格を重視」した人が38.2％となった一方で、「立地（周辺環境）」は59.5%、「駅からの距離」は45.6%と高い数値となりました。

2/4

また、ミドル層のカップルと比較すると、パワーカップルは「価格」への感度が約20%低いことが判明。経済的に余裕があることから、予算よりも「理想の暮らしを叶えるための住まい」を求めていることがわかります。

男女で比較すると、男性は女性より約10%も「価格」を重視する結果に。女性は男性より約10%も「日当たり」を重視していることが判明しました。

さらに、「新築かどうか」については、女性のほうが7.6％重視し、「広さ」、「築年数」、「デザイン・内装」も女性のほうが重視する傾向です。

男性は「立地」、「資産価値」、「管理状況」などに関して重視する割合が高い結果となっています。

3/4

次に、パワーカップルへ「住宅購入における意思決定の主導権は誰が握りましたか？」という質問を行いました。最も多かったのは「夫・どちらかといえば夫」（52.5％）で過半数を独占。「妻・どちらかといえば妻」は27.8％で「一緒に話し合って決めた」が19.7％です。

住宅を購入する際には、男性が中心になって決めるパワーカップルが多い結果となりました。

また、「家を購入する過程で、パートナーについて“初めて知ったこと”があれば教えてください」という質問も実施。

男性からは、「お金に対する不安や将来への備えが意外に強い／弱いと気づいた」が1位となりました。女性からは、「相手の貯金額（資産状況）を初めて知った」が1位という結果に。住宅を購入する際に、意外な知らない一面を知った人も多いようです。

4/4

最後に、パワーカップルに対して「購入後に後悔したと感じた点があれば教えてください」という質問を行っています。

最も多かった回答は「駅からの距離」（15.8％）でした。また、「特に後悔している点はない」と答えた人も約半数となる44.8％で、納得して物件を決めてから購入した人が多いようです。

男女別では、女性の方が約20％も後悔している結果で、「駅からの距離」と「日当たり」を多くの人が理由に挙げています。調査の結果では、女性の方が住宅に対するこだわりが強く、後悔が生じやすいことがわかりました。

ちなみに、住宅を購入する際には、変えられない条件（駅からの距離・日当たりなど）と、変えられる条件（間取り・内装など）を正しく見極め、プロのサポートも活用しながら、納得のいく住まいづくりを実現することが大切だとされています。

いかがでしたか？

予算に余裕があるパワーカップルは、いろいろな条件を組み合わせて、後悔のない物件を購入するケースが多いようです。

また、都市部を中心に住宅価格の高騰が続く中で、自分好みの内装につくり変える“オーダーリノベーション”が注目されています。中古物件を購入して、オーダーリノベーションを活用することで、自分好みの間取りや内装に仕上げる人も多くいるようです。

ぜひ、今回の調査結果をみなさんが家を買う際の参考にしてください。

髙橋マナブ