【住宅ローン】超長期「50年ローン」のメリット・デメリット!変動金利「0.6~1.2%」固定金利は今どれくらい? 資産価値とライフプランをセットで考える 2026.04.17 15:05 公開 執筆者村岸 理美 変動金利と固定金利 2/5 出所:国土交通省「住宅ローンの常識が変わる!?」 50年ローンとは? 3/5 Fahng_S/shutterstock.com 固定金利で4000万円を借り入れた場合の、35年返済・50年返済の比較 4/5 出所:国土交通省「住宅ローンの常識が変わる!?」 「50年ローン」返済期間と収入の変化のイメージ 5/5 出所:国土交通省「住宅ローンの常識が変わる!?」 記事にもどる 村岸 理美 copy URL 著者 村岸 理美 株式会社モニクルリサーチ メディア編集本部 1級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP1級)/CFP®/J-FLEC認定アドバイザー/J-FLEC講師 CFP®認定者/1級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP1級)/J-FLEC講師 早稲田大学卒業後、日本生命保険相互会社に入社し、生命保険・損害保険の実務および社内教育部署にて教材制作・研修企画に長年従事。ファイナンシャルプランナーとして独立後は公正中立な立場から家計相談・ライフプラン設計などの相談実績を持つ。マネースクール講師としても活動し、社会保障、リタイアメントマネジメント、NISA、iDeCoを含む資産運用など、お金に関する幅広い分野で「お金の先生」として活動。特に公的年金制度の仕組み、老齢年金、障害年金、遺族年金といった厚生労働省管轄の社会保障分野に深い知見を持つ。 現在、株式会社モニクルリサーチのLIMOマネー編集部にて、厚生労働省、金融庁、総務省、デジタル庁、財務省(国税庁)といった官公庁の一次情報をもとに、信頼性の高い記事の企画・執筆・編集・監修を担当。J-FLEC(金融経済教育推進機構)講師として、企業や学校への金融教育の普及にも尽力している。(2026年4月1日更新) あわせて読みたい