2025年1月23日、株式会社東京カンテイが「『中古マンション70㎡価格推移』2024年（年間版）」を発表。首都圏では東京都のみ価格が上昇するも、周辺3県はマイナスの結果となりました。
さまざまなモノの値段が上がる中、住まいに関する出費を見直したいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
住まいに関する出費は、家賃交渉や引っ越しなどを伴うので手軽に減らすのは難しい半面、うまくいけば月間で数万円単位の節約につながります。
こうした中、新築や築浅にこだわることなく「築年数の長さ」を許容することで居住費用を抑えるという選択肢も存在しています。
近年はDIYやリノベーションの注目度が上昇している背景もあり、「歴史あるもの」「生活感」が気にならなかったり、むしろ好きだったりするなど、築年数50年級の物件への引っ越しも検討するケースもあるのではないでしょうか。
今回は、そんな団地暮らしのお部屋を広く・明るく・おしゃれに見せる鏡を使ったアイデアを3つご紹介します。
1. 団地暮らしのお部屋をおしゃれに見せる鏡のアイデア3つ
鏡と一言で言っても、様々な大きさやデザインがあります。
どんな鏡を飾りたいのか、どんな効果を期待しているのかによって飾る鏡の種類も変わってきます。
鏡を上手に取り入れることで、団地暮らしのお部屋の魅力をアップデートし、素敵な空間を目指せるでしょう。
賃貸でも実践できるレイアウト術で、おしゃれな空間をつくる方法を考えていきましょう。
1.1 飾るだけでアップデート！鏡を使って部屋をおしゃれに見せるアイデア3選
- 狭いスペースに「大きな鏡」を飾って、奥行きをもたせる
- 「インテリア」として飾って、オリジナリティを出す
- 「生活動線上」に飾って、空間の利便性をアップ
2. 【簡単アイデア 1】狭いスペースに「大きな鏡」を飾って、奥行きをもたせる
体全体を写せるほどの大きな鏡は、お出かけ前の身だしなみチェックのみでなく、インテリアとしてもメリットがあります。
縦長の姿見に部屋が映ることで、奥行きが出て広く感じられるようになります。狭い空間だからこそ、鏡を飾って広く見せるのがポイントです。
また、窓が少なくて部屋が暗い場合には、照明や窓からの自然光が鏡に反射して空間を明るく見せられます。
大きな鏡を飾るなら、リビングや寝室だけでなく玄関に飾るのもおすすめ。狭いスペースであったとしても、鏡を飾ることで視覚的に玄関を広く見せられます。
玄関から入ってくる光や玄関の照明が鏡に反射することで、窓がなくて暗い玄関を明るく照らすことができます。
もちろん、外出する前に鏡に自分の姿を映して身支度の最終チェックをするのにも役立つでしょう。
ちなみに「玄関に鏡を立てかけると狭くなってしまうのでは？」と思うかたもいるかもしれません。通販では、突っ張り棒で設置できる鏡や、両面テープで設置できる超軽量の鏡なども売られています。
このような鏡であれば、狭い玄関でも圧迫感を与えずに鏡の設置が可能となるでしょう。
3. 【簡単アイデア 2】「インテリア」として飾って、オリジナリティを出す
インテリアとしての鏡2/4
New Africa/shutterstock.com
身だしなみのチェック道具として使うだけでなく、鏡をインテリアとして飾るのもおすすめです。
インテリアショップに行ってみると、個性的な形をした鏡やフレーム素材にこだわった鏡などが売られています。
デスク脇や棚の上などに、アートパネルやオブジェなど他のアイテムと一緒に飾ることで、よりおしゃれなコーディネートを楽しめるでしょう。
また、鏡を数種類並べて飾るというコーディネート方法も試してみてはいかがでしょうか。
いくつか並べて飾ったり、わざと高さを変えてランダムに飾ったりすることで、ウォールアートのようなおしゃれな印象になるでしょう。
同じデザインの鏡でも、サイズの違う鏡を飾るだけで壁にリズムが生まれるので、他にはないオリジナリティのあるインテリアコーディネートができます。
4. 【簡単アイデア 3】 「生活動線上」に飾って、空間の利便性をアップ
廊下の鏡3/4
Toyakisphoto/shutterstock.com
廊下のつきあたりなど、生活動線上に鏡を飾るという方法もあります。
細く長い廊下が鏡に映し出されることで、奥行き感を出し空間を広く見せる効果があります。
照明を付ければ鏡に光が反射されるので、廊下を明るくすることも可能です。
実用性だけを考慮して縦長のシンプルな鏡を選ぶのも良いですが、せっかくなのでお気に入りのデザインや個性的な形のものを選んでみましょう。
廊下のような通路でも、お気に入りの鏡が近くにあれば気分も上がるはず。鏡を飾ることで空間全体の雰囲気も変わるので、築50年級団地の部屋も一気に垢抜けさせられるでしょう。
5. 現在の日本の住宅事情（令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計結果）
現在の日本の住宅事情4/4
y-studio/istockphoto.com
2024年4月30日、総務省より「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果」が発表されました。
同調査によれば、日本の総住宅数は2018年から4.2％（261万戸）増となる6502万戸（2023年10月1日現在）でした。
総住宅数は1978年より右肩上がりに伸びており、増加率についても2018年の2.9ポイントから4.2ポイントへ上昇しています。
空き家率も13.8％と過去最高で、900万戸の空き家が存在しているのが日本の住宅の現状です。
6. 中古マンション価格の動向をチェック
株式会社東京カンテイが2025年1月23日に発表した中古マンションの「『中古マンション70㎡価格推移』2024年（年間版）」によると、2024年の首都圏中古マンション価格は前年比-1.1％の4747万円となりました。
都県別では、東京都がアッパー層からのニーズを背景にして+5.0％と上昇が加速。
一方、埼玉県や神奈川県、千葉県といった周辺3県では、急激な価格高騰で一般的な購入層への負担感が増したために揃って下落する結果となりました。
また、近畿圏や中部圏でも反落する傾向が見受けられます。大阪府が東京都と同じく伸長した一方で、愛知県は下落に転じるなど各中心エリアで異なった動きがあり、今後も注目したいところです。
7. 団地のお部屋でも鏡を活用することで実用的でおしゃれに変わる！
鏡を飾る時は、実用性だけでなくおしゃれさも重視して選ぶと良いでしょう。
築年数の経過した団地のお部屋を洗練された空間にするなら、デザイン性の高い鏡を飾ることがおすすめです。
身だしなみチェックのためだけに鏡を使うのではなく、室内空間をおしゃれにすることも意識して鏡を選んでみてくださいね。
これまでご紹介したアイデアもぜひ試して、団地のお部屋を明るく開放的でおしゃれな空間にしましょう。
