6. 中古マンション価格の動向をチェック

株式会社東京カンテイが2025年1月23日に発表した中古マンションの「『中古マンション70㎡価格推移』2024年（年間版）」によると、2024年の首都圏中古マンション価格は前年比-1.1％の4747万円となりました。

都県別では、東京都がアッパー層からのニーズを背景にして+5.0％と上昇が加速。

一方、埼玉県や神奈川県、千葉県といった周辺3県では、急激な価格高騰で一般的な購入層への負担感が増したために揃って下落する結果となりました。

また、近畿圏や中部圏でも反落する傾向が見受けられます。大阪府が東京都と同じく伸長した一方で、愛知県は下落に転じるなど各中心エリアで異なった動きがあり、今後も注目したいところです。

7. 団地ならではの「経年変化」を魅力として演出していこう

今回紹介したアイデアは、団地の持つレトロでヴィンテージな雰囲気をメリットとして活かしたアイデアといえるでしょう。

ちょっとした工夫でサイズにぴったり合うインテリアを作れることが、市販品にはないDIYならではの魅力と言えます。

築50年を超えるような団地では、経年変化が気になるときもあるかもしれません。しかし、そのレトロ感を逆手に取ることで、おしゃれな北欧風カフェのようなキッチン空間を作り出すことができます。

DIYを成功させる基本は簡単であること、そして楽しく、実用的なアイテムを手軽に作れることにあります。

最近は100均やホームセンターで材料が手に入りやすくなっていますので、ぜひ気軽にチャレンジしてみてください。

参考資料

LIMO編集部