マンションを買う時、管理費の値段や共用施設、そして資産価値に目が行く人も多いのではないでしょうか？

そんな人に、おすすめなのが大規模マンション。

戸数が多いため、管理費や修繕積立金が安く抑えられ、その上共用施設が充実していることが多いので、満足度が高い傾向にあります。

しかも、一般的なマンションよりも資産価値が落ちにくく、転売や賃貸もしやすいようです。今回はそんな魅力的な大規模マンションを、総戸数でランキングにしてみました。意外な結果に驚かれるかもしれません！

大規模マンションとは？

では、大規模マンションの定義とは何なのでしょうか。諸説ありますが、大体100戸以上の戸数があるマンションを呼ぶことが多いようです。敷地内に保育園を設けたり、スーパーがあったりと、便利な物件が多いのが特徴です。

総戸数ランキング！

それでは総戸数ランキングの発表です！

1位 THE TOKYO TOWERS／東京都 中央区 2799戸

1位に輝いたのは、勝どきにある地上58階建ての超高層マンション。建物は北側のミッドタワーと、南側のシータワーとの2棟からなります。

景観や立地など、あらゆる魅力がありますが、最大のポイントは何といっても多様な共用施設。充実度がすばらしく、コンシェルジュ、図書館、パーティールーム、シアタールーム、ゲストルーム、さらには1階にスーパー、病院、駐車場、フィットネスやゴルフなどができるスポーツ施設と、贅の限りを尽くした作りになっています。

2位 ワールドシティタワーズ／東京都 港区 2090戸

2位は、港区にある地上42階建ての高層タワーマンション。アクアタワー・キャピタルタワー・ブリーズタワーの3棟からなり、それぞれの建物は地下でつながっています。

何と、こちらは品川駅まで居住者専用のシャトルバスがあり、平日早朝は5分間隔・昼夜10分間隔で運行されています。

また、グッドデザイン賞を受賞したお洒落な外観で、365日24時間管理者がいます。

こちらのマンションも共用施設が充実。アクアタワーの2・3階にはプール、フィットネス、リラクゼーションルーム、26・27階にはスカイランジや図書館、そしてキャピタルタワーにはスーパー、病院、保育園などが盛り込まれています。もちろん、コンシェルジュやゲストルーム、さらにはカラオケルームなどもあります。

3位 サンシティ／東京都 板橋区 1872戸

地上25階建ての大規模マンション。東京ドームの3倍という広大な敷地に、A～N棟まであります。プールやバーベキュー広場、病院、銀行、スーパー、学習塾などの設備が整っており、快適な生活が送れます。

4位 レイディアントシティ横濱／神奈川県 横浜市 1805戸

敷地の中央部に9000㎡もの公園があり、それを囲む形でヒルサイド、パークサイド、シーサイド、グリーンサイドの4つのエリアがあります。

そのエリアに合計11棟が建っており、「〇号棟」ではなく、フランス語で「街区」を意味する「カルティエ」という呼び名が使われています。敷地内にはシーサイドアネックスがあり、スポーツ施設のほか、託児ルームや図書館、ゲストルームがあります。

さらに、マンション内にはパーティールームやおもちゃ館も。多種多様な共用施設は魅力ですね。

5位 パークシティ新川崎／神奈川県 川崎市 1714戸

地上30階建ての高層マンション。鹿島田駅と新川崎駅の2駅アクセスで交通の便が良いのがポイント。西二番街A・B、西三番街C・D、東一番街I・J、東二番街G、東三番街E・Fの合計9棟で構成されています。

敷地内は緑が多く自然を感じることができ、スーパー、クリーニング、郵便局、フィットネス、さらには小学校があり、周辺には保育園も整えられています。

プレイロットも備えられているので、子供をのびのび遊ばせてあげられるのも嬉しいですね。

6位 シーアイハイツ和光／埼玉県 和光市 1616戸

A～K棟まである大規模マンションです。敷地内に小学校、図書館、スーパーがあり、樹林公園が周辺にあるため、緑が多く、とても住みやすい環境です。

冬にはクリスマス会やもちつき大会などのイベントが催され、コミュニティも活発。住民同士で交流しやすいのも特徴です。

7位 ガーデンアソシエ／神奈川県 横浜市 1502戸

A～M棟からなる、全13棟のマンション。ビッグオレンジという愛称で親しまれています。JR大船駅から徒歩10分の立地にあります。

こちらも充実した共用施設が魅力です。敷地中央部のクラブスクエアには、図書館、シアタールーム、ゲストルーム、保育園、コンビニなどがあり、クラブアリーナという面積1300㎡もの体育館もあります。24時間有人管理で安心。スーパーも近く、買い物も便利です。

また、名前にもある通り、敷地内にはガーデンがあり、季節ごとに様々な花々を楽しむことができます。芝生で覆われた広場ではゆったりとした時間を過ごすことも。

8位 プラウド船橋／千葉県 船橋市 1500戸

こちらのマンションは、船橋駅・新船橋駅・京成船橋駅・東海神駅の4駅、5路線を利用することができる、とても便利な立地にあります。即日完売もうなずけますね。

共用部分はキッチンスペースや、図書館、毛布などを洗えるランドリーコーナー、キッズコーナーなど、さまざまです。また、保育園も併設されています。

9位 アーバンドックパークシティ豊洲／東京都 江東区 1481戸

タワー棟のA・B、低層棟のC棟からなる大規模マンションです。有楽町線・豊洲駅から徒歩6分とアクセス良好。

コンシェルジュ、ゲストルーム、図書館、保育所、キッズルーム、病院などがあり、特にA棟50階スカイラウンジからの見晴らしは素晴らしいの一言です。

また、ららぽーと豊洲やアネックスとは地下でつながっているため、雨に濡れず買い物や運動を楽しむことができます。プールは全面ガラス張りで海に面した贅沢な作りです。

10位 ユトリシア／千葉県 習志野市 1458戸

一番街～五番街までの大規模マンション。カーアクセスが良く、九十九里浜やアウトレットへも行きやすいのは魅力です。

マンション敷地内には美しいガーデンがあり、春には満開の花が咲き誇るサクラ広場、香りが楽しめるハーブ庭園、リンゴなどが実るフルーツ庭園、ガーデニングクラブが活動するファミリー菜園、木陰で読書を楽しめるソレイユ広場など、工夫がいっぱい。また、子供が遊べる公園が3つもあります。

オープンテラスが楽しめるユトリシアカフェや、キッズルーム、ゲストルーム、体育館、カラオケルーム、バーベキュー広場も。

退屈しない、住むのが楽しくなりそうなマンションです。

まとめ

いかがでしたか。大規模マンションは、スケールメリットを活かして住みやすい住環境を提供しています。マンション購入を考えておられる人は、ぜひ一度ご検討してみてはいかがでしょうか。

マンションジャーナル