【賃貸】最新「敷金・礼金」は減少傾向？ 賃料帯別に推移結果データを紹介 首都圏と近畿地方の金額動向を【一覧表】で確認

3. 敷金と礼金の金額は全体的に減少｜2018年と2023年の違いをチェック！

敷金と礼金の金額は、「家賃何ヵ月分」という形で決定することがよくあります。

株式会社LIFULLが発表した情報を見てみると、年により敷金と礼金の金額が異なることがわかります。

参考までに、2018年・2021年・2023年の違いを以下の表にまとめてみました。

3.1 賃料帯別：敷金と礼金の金額推移〈首都圏・近畿圏〉

賃料帯別にみた、敷金と礼金の金額推移は以下の通りです。

10万円未満の賃料帯

〈首都圏〉

• 敷金（2018年）：1.22ヵ月分
• 礼金（2018年）：0.95ヵ月分
• 敷金（2021年）：1.11ヵ月分
• 礼金（2021年）：0.97ヵ月分
• 敷金（2023年）：1.08ヵ月分
• 礼金（2023年）：1.01ヵ月分

〈近畿圏〉

• 敷金（2018年）：0.98ヵ月分
• 礼金（2018年）：1.81ヵ月分
• 敷金（2021年）：0.94ヵ月分
• 礼金（2021年）：1.58ヵ月分
• 敷金（2023年）：0.90ヵ月分
• 礼金（2023年）：1.48ヵ月分

10万円以上15万円未満の賃料帯

〈首都圏〉

• 敷金（2018年）：1.29ヵ月分
• 礼金（2018年）：1.11ヵ月分
• 敷金（2021年）：1.08ヵ月分
• 礼金（2021年）：1.08ヵ月分
• 敷金（2023年）：1.06ヵ月分
• 礼金（2023年）：1.13ヵ月分

〈近畿圏〉

• 敷金（2018年）：1.07ヵ月分
• 礼金（2018年）：2.04ヵ月分
• 敷金（2021年）：0.91ヵ月分
• 礼金（2021年）：1.80ヵ月分
• 敷金（2023年）：0.82ヵ月分
• 礼金（2023年）：1.67ヵ月分

15万円以上20万円未満の賃料帯

〈首都圏〉

• 敷金（2018年）：1.37ヵ月分
• 礼金（2018年）：1.15ヵ月分
• 敷金（2021年）：1.10ヵ月分
• 礼金（2021年）：1.09ヵ月分
• 敷金（2023年）：1.07ヵ月分
• 礼金（2023年）：1.14ヵ月分

〈近畿圏〉

• 敷金（2018年）：1.46ヵ月分
• 礼金（2018年）：2.08ヵ月分
• 敷金（2021年）：1.00ヵ月分
• 礼金（2021年）：1.85ヵ月分
• 敷金（2023年）：0.93ヵ月分
• 礼金（2023年）：1.75ヵ月分

20万円以上の賃料帯

〈首都圏〉

• 敷金（2018年）：1.52ヵ月分
• 礼金（2018年）：1.16ヵ月分
• 敷金（2021年）：1.26ヵ月分
• 礼金（2021年）：1.10ヵ月分
• 敷金（2023年）：1.18ヵ月分
• 礼金（2023年）：1.14ヵ月分

〈近畿圏〉

• 敷金（2018年）：1.24ヵ月分
• 礼金（2018年）：1.93ヵ月分
• 敷金（2021年）：1.10ヵ月分
• 礼金（2021年）：1.83ヵ月分
• 敷金（2023年）：1.01ヵ月分
• 礼金（2023年）：1.77ヵ月分

敷金の金額は首都圏・近畿圏ともに減少傾向であるのに対し、礼金は地域によって違いがありました。

近畿圏では礼金の金額も減少していますが、首都圏では2021年を境に上昇傾向に転じている賃料帯があるのが印象的です。

4. 賃貸物件を選ぶときは敷金・礼金もチェックしてみよう

株式会社LIFULLの調査では、敷金0円の物件は全体的に増加しているのに対し、礼金0円の物件は地域によって異なることが明らかになりました。

また、敷金の金額は減っていますが、礼金は首都圏のみ増加しつつあります。

敷金・礼金は賃貸物件を借りるとき、重要な初期費用の項目のひとつ。

敷金・礼金の有無や費用を確認し、納得できる部屋選びをしてみましょう！

参考資料

• 株式会社LIFULL「『敷金・礼金』の動向をLIFULL HOME'Sが調査【首都圏版】」
• 株式会社LIFULL「『敷金・礼金』の動向をLIFULL HOME'Sが調査【近畿圏版】」（PR TIMES）

花輪 えみ