【体験談】なぜ「間取り」の後悔は生まれるの？「注文住宅」購入でのポイント3つ｜30歳代夫婦のケース 2025年4月、すべての新築住宅・非住宅に省エネ基準適合が義務付け

2025年4月より、すべての新築住宅・非住宅に省エネ基準適合が義務付けられることが決定しました。

それにより、省エネ基準に適合する住宅を建築しなくてはいけません。

しかし、省エネ基準の住宅作りのために家の性能や予算決めに注力しすぎて「間取り決め」を疎かにすれば、住んでから後悔する恐れが高まります。

そこで今回は「注文住宅の間取りで後悔する理由」「注文住宅で後悔したポイント」を、30歳代の夫婦が体験したエピソードとともに解説します。

満足のいく注文住宅を手に入れたい方は、ぜひ参考にしてください。

1. 間取りの後悔は「イメージ不足」が原因！

間取りで後悔する大きな理由は「生活するイメージ」の不足です。

家族の生活習慣や、使い勝手を考えて決めなければ家での生活がストレスとなり、快適に暮らせません。

とはいえ、まだ住んだことがない間取りをイメージするのは難しいです。少しでも自分の生活をイメージするためには、以下の点が重要です。

成功する家づくりに近づけるために、この2つの方法を実践してみましょう。

「注文住宅」で後悔したポイントとは？

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ここでは、30歳代夫婦が実際に体験した後悔ポイントを3つ紹介します。リアルな体験談を、詳しく知っておきましょう。

ご夫婦のコメント
「隣に最近できた飲食店があるのですが、その飲食店の駐車場や行列からリビングが丸見えになってしまいます。特に週末は人が多いので、視線が気になり後悔しています」

リビングに大きな窓を設置すれば「開放的」「日当たりが良い」「風通しが良い」など、快適です。

しかし、目の前に人が集まるような店や道路があれば、そこからの視線が気になります。

外からの視線を気にしながら生活するのは、快適とは言えません。

そのために、以下のような方法で改善するのがおすすめです。

窓の外にフェンスや樹木を設置すれば、目隠し効果だけでなく「家の外壁と合わせたお洒落なインテリア」や「自然な緑」を添えられるため、家を華やかにしてくれます。

さらに、ガラス用の目隠しフィルムを窓に貼れば、カーテンやブラインドを開けた状態でも外からの視線を気にしなくてすむため、快適に過ごせます。

ご夫婦のコメント
「子どもが小さかったため、仕切りをなくしてひとつの部屋にしていましたが、いざ仕切りを作ろうと思うと意外に費用と時間がかかりました。初めから子ども部屋に仕切り壁を作っておけば良かったです」

将来、子ども部屋を仕切る予定の方は、以下の2つの注意点を押さえておきましょう。

子どもが成長した段階で仕切り用の壁を設置する場合は、設置部分の天井と壁に下地補強しておくと3万円くらいの費用でスムーズに工事ができます。

また、子どもの性別によって、仕切り方のパターンを考えておくのもおすすめです。

なお、仕切りを引き戸の建具にする場合、開放したり外したりすれば広い部屋として活用できます。

利用内容によって、適した方法を試してみましょう。