住宅ローンに関する用語は複雑で専門的なものも多く、はじめての方にとっては戸惑いもあるかもしれません。
そこでLIMO編集部では、はじめて住宅ローンを検討している方に向けて、理解しておきたい専門用語に焦点を当て、その意味などをわかりやすく解説していきます。
用語の意味を理解して、将来のライフプランと住宅資金計画を考えてみましょう。
1. 変動金利型ローンの意味
適用金利が市場金利に合わせて見直しされるローンです。半年ごとに見直しが行われます。
一般的には、金利の見直しが行われても返済額は5年間固定され、6年目に返済額が見直される場合でも、その増加額は25％以内（＝1.25倍以内）とされています。
適用金利が大幅に上昇した場合、他の金利タイプのローンと比較すると金利は低いですが、将来的な返済負担は予測しにくいといえます。
2. 読み方
へんどうきんりがたろーん
3. 監修者からひとこと
住宅ローンの用語を理解することで、自分のライフプランにあった住宅ローンを選択することに繋がります。記事で紹介した用語を学び、理解を深めていくことで、ご自身の住宅ローン選びに役立つでしょう。
4. まとめにかえて
今回紹介した言葉について、理解が進みましたでしょうか。 住宅ローンの用語は複雑であり、初めて触れる方にとっては理解が難しいこともあるかもしれませんが、基本的な用語を理解することが第一歩となります。 今回の記事が、皆さんの知識を着実に積み上げる手助けとなっていれば幸いです。
参考資料
LIMO編集部
執筆者
LIMO編集部は、経済や金融、資産運用等をテーマとし、金融機関勤務経験者の編集者が中心となり、情報発信を行っています。またメディア経験者の編集者がキャリア、トラベル、SDGs、ショッピング、SNSなどについて話題となっているニュースの背景を解説しています。当編集部はファンドマネージャーや証券アナリスト、証券会社・メガバンク・信託銀行にて資産運用アドバイザー、調査会社アナリスト、ファッション誌編集長、地方自治体職員等の経験者で構成されています。編集スタッフの金融機関勤務経験年数は延べ49年（589か月）で、メンバーが勤務していた金融機関は、野村證券、三菱UFJモルガン・スタンレー証券、日興証券、三菱UFJ銀行、三井住友信託銀行、日本生命、フィデリティ投信などがある。日本証券アナリスト協会認定アナリスト(CMA)、第一種外務員（証券外務員一種）、FP2級、AFP等の資格保有者が複数在籍。生保関連業務経験者は過去に保険募集人資格を保有。株式会社モニクルリサーチが運営（最新更新日：2024年9月30日）。
監修者
株式会社モニクルリサーチ
編集者/クレジットカード・住宅ローン・FX担当
専門学校を卒業後、複数のIT企業にて、Webメディアの立ち上げや運営に従事。SEOディレクターや広告運用など、Webマーケティング歴10年。現在は、クレジットカードのジャンルを中心にコンテンツの企画立案や執筆を行っている。これまで携わったクレジットカードのコンテンツは500以上。自身が使用するメインやサブのクレジットカードを定期的に入れ替え、サービス内容や使い勝手をユーザー視点で検証している。（2023年11月20日更新）
