住宅ローン利用者が利用した金利タイプと融資率の割合はどのくらいか

住宅の購入する際に、住宅ローンの検討が必要になってきます。

金利タイプや頭金について、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

今回は、住宅ローン利用者が利用した金利タイプと融資率の割合はどのくらいか、住宅支援機構のデータを元に解説していきます。

住宅ローンを検討している方はぜひ参考にしてください。

1. 利用した金利タイプ別の融資率

2023年6月30日に住宅支援機構が公開した、住宅ローン利用者の実態調査【住宅ローン利用者調査（2023年4月調査）】によると、利用した金利タイプ別の融資率は以下のようになっています。

1.1 融資率50％以下

• 変動型：10.0％
• 固定期間選択型：14.5％
• 全期間固定型：10.7％

1.2 融資率50％超60％以下

• 変動型：7.5％
• 固定期間選択型：10.9％
• 全期間固定型：7.1％

1.3 融資率60％超70％以下

• 変動型：9.3％
• 固定期間選択型：12.4％
• 全期間固定型：10.7％

1.4 融資率70％超80％以下

• 変動型：11.4％
• 固定期間選択型：17.1％
• 全期間固定型：20.7％

1.5 融資率80％超90％以下

• 変動型：19.2％
• 固定期間選択型：17.5％
• 全期間固定型：18.6％

1.6 融資率90％超100％以下

• 変動型：30.5％
• 固定期間選択型：18.2％
• 全期間固定型：24.3％

1.7 融資率100％超

• 変動型：12.2％
• 固定期間選択型：9.5％
• 全期間固定型：7.9％

2. 住宅購入の頭金はいくらにしている人が多いか

どの金利タイプにおいても、融資率90％超100％以下の割合が最も多いことから、自己資金を1割程度を準備して住宅ローンを組む人が多いことがわかります。

住宅の購入の際の頭金をどのくらいにするか、悩んでいる方の参考になれば幸いです。

参考資料

• 住宅支援機構【住宅ローン利用者調査（2023年４月調査）】

藤原 悠喜