「マンションか一戸建てか論争」売れるからマンションの方が得、の持論にある落とし穴マンションのメリット・デメリット

一戸建てのメリット・デメリット

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一戸建てとマンションを比較検討する際には、それぞれのメリットとデメリットを把握しておくべきです。

そこでこの章では、一戸建てのメリットとデメリットについて解説します。

後述する、マンションのメリットとデメリットと合わせてチェックすることがおすすめです。

一戸建てはマンションと違い、建物だけでなく土地も資産価値として担保できます。

そのため、売却時に土地と建物を資産として売却できるのが特徴です。

さらに、駐車場や庭といったスペースを有効活用できるため、自分好みの自由な家の実現ができます。

また、マンションのように建物同士が隣接していないため、プライバシー空間が確保しやすいのもメリットです。

一方で一戸建ては、家の草むしりや害虫・害獣対策を定期的に行うことが必要です。

さらに、外壁や屋根の補修工事なども定期的に必要になるためまとまった費用がかかります。

また、固定資産税もマンションよりも高くなる傾向にあることから、ランニングコストにも注意が必要です。

この章では、マンションのメリットとデメリットについて、解説します。

マンションは管理組合が共有部の管理を行うため、管理の手間が一戸建てよりも少なくなります。

そのため、家に居る時間が短いオーナーには、マンション生活が向いているといえるでしょう。

マンションは共同住宅のため上下左右に他人が住んでおり、生活音が気になるオーナーも多いです。

また、ペットの飼育に制限があるなど、共同住宅ならではのルールに縛られるという点が、マンションのデメリットといえます。