住宅ローンみんなが選ぶ金利タイプはどれ？定年後60歳代で住宅ローンが「500万円以上」残っている人も 住宅ローンの金利タイプと世帯年収も確認

住宅ローン利用者が利用した金利タイプは？

まずは住宅金融支援機構の「住宅ローン利用者の実態調査（2022年4月調査）」をもとに、住宅ローン利用者が選んだ金利タイプを確認します（2022年6月28日公表）。

住宅ローン利用者が選んだ金利タイプ（2022年4月調査）

• 変動型：73.9％
• 固定期間選択型：17.3％
• 全期間固定型：8.9％

※調査対象

• 住宅ローン利用者（n=1500うちフラット35利用者n=85）
• 2021年10月～2022年3月までに住宅ローンの借り入れをした方
• 全国の20歳以上60歳未満の方（学生や無職の方を除く）
• 居住用の新規住宅ローン（借り換えローンやリフォームローン、土地のみローンまたはアパートもしくは投資用ローンを除く）

※調査実施時期

• 2022年4月28日～5月6日

2018年度第2回調査（調査対象期間2018年10月～2019年3月）では変動型が60.3％、固定期間選択型が25.1％、全期間固定型が14.6％ですから、変動型が10ポイント以上増えているのがわかります。