住宅ローンの繰り上げ返済で注意すべきこととは？住宅ローン減税についても解説 住宅ローンの繰り上げ返済、注意点とは

住宅ローン減税と繰り上げ返済の関係

住宅ローンの繰り上げ返済をもしする場合、知っておきたいのが住宅ローン減税です。

住宅ローン減税とは、住宅ローンを借り入れて住宅の新築・取得又は増改築等をした場合、年末のローン残高の0.7％を所得税（一部、翌年の住民税）から最大13年間控除する制度です。

無理のない負担で居住ニーズに応じた住宅を確保することを促進するために導入されています。

減税制度を活用したい人は、借入した後10年間（または13年間）は繰り上げ返済をしない方が良いパターンもあるでしょう。