あなたは、FIREという言葉を聞いたことがありますか。
FIREとは、「経済的に自立して、早期に退職する」という意味。”Financial Independence, Retire Early”の略です。
日々忙しく働く会社員の方からすると、とても魅力的に感じられるでしょう。
しかし、それを実現できる人はどれぐらいいるのでしょうか。会社員の場合は、老後資金の柱は厚生年金という人が多いでしょう。
そこで今回は、会社員でもFIREを狙える2つの方法について解説。そのうえで、注意点についても見ていきましょう。
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1. 投資FIRE「不労所得月25万円」につながる4つの資産とは
FIREに近い発想は、すでに米国に存在していました。
また、ロバート・キヨサキによるベストセラー「金持ち父さん貧乏父さん」（1997年に出版）でも言及されています。
現在のFIREと同様に、この本にも「投資収益を生み出す資産を購入する必要がある」という趣旨が記載されています。
また、現在資産があまりない場合は、毎月の収入と支出からのお金を投資に回す、というメッセージもあります。
では、FIREを達成するには、どのような種類の資産に投資する必要があるのでしょうか？
資産にはさまざまな種類があります。
- 株式
- 債券
- 投資信託
- 収益性の高い不動産
これらの資産は「不労所得」とも呼ばれます。では、50代で不労所得を稼ぎたい場合、どの資産に投資すべきでしょうか。
2. 投資FIRE「不労所得月25万円」を目指す！毎月投資収入が得られる資産はあるか
投資収入を毎月獲得できる資産は限られています。
現在、世界株式と米国株式のインデックスファンド（ETFやインデックス投資信託）が注目されています。
積み立て投資は、長期間管理しながら運用し続けることで、複利のメリットを最大化できます。毎月の投資収入というよりは、資産運用プロセスのある時点で売却して必要な資金を取り崩すことが前提条件です。
言い換えれば、決まった時期に毎月まとまったお金が得られるわけではありません。
また、前述のインデックスファンドは株式などで運用されているため、価格が変動します。計画通りに資金を引き出すことができるという保証はありません。
では、毎月収入を得るためにどのような資産に投資すればよいのでしょうか。
3. 投資FIRE「不労所得月25万円」を狙うおすすめ投資1：高配当株で毎月収入を稼ぐ
株式への投資のメリットの1つですが、銘柄によって配当を支払う企業もあります。
一部の日本株は年2回配当を行っています。アメリカの会社では年4回のところもあります。
1月から12月まで、配当金の出る銘柄を調整できれば、毎月の配当収入が得られるはずです。
ただし、配当は基本的に業績に連動するため、リスクがありますので注意する必要があります。
株価は株式市場の影響を受けるので、配当金をもらったとしても、当初より株価が下落している可能性もあるでしょう。
4. 投資FIRE「不労所得月25万円」を狙うおすすめ投資2：不動産投資で収入を得る
不動産投資は、毎月の家賃収入を得られる可能性のある投資です。
不動産投資をはじめるには、まとまった資金が必要です。手もとにない場合には、金融機関から借り入れをする必要があります。
お金を借りることに抵抗がある人には難しいでしょう。
また、不動産の専門家である浦田健氏によると「（表面）利回りで12～13％以上で3000万円の（収益）物件を、半分を自己資金、半分をローンで計2戸購入することができれば、ざっくり計算して月30万円のキャッシュフローを確保することができます」としています（※編集部注）。
不動産投資は、良い物件を手に入れたら終わり、ではありません。
思わぬ事故・トラブルなどで賃料を得られない場合や、近くに競合物件ができて賃料を下げざるを得ない場合もあることに注意が必要です。
【※編集部注】50歳を超えてから「月30万円の不労所得」を作る4つの方法
5. 厚生年金に合わせて不労所得で豊かな老後を目指す
先に述べたように、サラリーマンは老後、厚生年金を受給します。データからわかるように、月額25万円の厚生年金を受給している人はごくわずかです。
年金収入だけで老後を生き抜くのは難しい？と心配した人もいるでしょう。年金の受給を開始する前に、つまり現役世代から、できるだけ早く老後のために貯蓄することが重要です。
まず、時間をかけて自分のマネープランを考えてみませんか。
