50代で月10万円の不労所得を得るおすすめの方法2選！厚生年金に頼らない資産形成とは不労所得でFIREを目指すには

1. 「不労所得」とは

言葉のとおり不労所得とは、労働の直接的対価として得る賃金や報酬以外による所得のことを指します。もっと、わかりやすく言えば「自分自身が労働することなく得られる所得」のことです。

1つ目は株式投資です。銘柄によっては配当が出る企業があり、日本株の銘柄によっては、年2回の配当、また米国株式では年4回の企業も存在します。

銘柄ごとに配当が出る月を1～12月までそろえることができれば、毎月配当収入を得られることになります。

しかし、株価は株式市場の影響を受けるので、配当を手にしたとしても投資した銘柄の株価が当初より落ちていることもあるので注意が必要です。

不労所得の代表といえば、不動産投資とも言えるかもしれません。ワンルームマンションやアパート、オフィスビルなどを購入して、毎月の家賃収入を得ることです。

そもそも、手元にまとまった資金がない場合には、金融機関から借り入れをする必要があります。勤務先や年収によって審査が厳しく、マイホームの購入などにも影響が出るため注意は必要です。

また、仮に良い収益物件を手に入れても、そのままほったらかしで運用することはできません。

事故などで想定していた賃料を得られない場合や、競合物件が近くにできて賃料を下げなければいけないケースもあり得るため、計画的に返済できなくなる可能性もあり、初心者の方には難しいと言えるかもしれませんね。