年代別に住宅ローンはいくら残っているのか

住宅ローンはどの年代でいくらくらい残っているのかの目安も把握しましょう。

総務省統計局の「家計調査（貯蓄・負債編）二人以上世帯（2021年）」から、「住宅・土地のための負債」の現在高を年代別に確認します。

世帯主の年齢階級別「住宅・土地のための負債」の1世帯当たり現在高

全体平均…513万円

  • 29歳以下…750万円
  • 30～39歳…1374万円
  • 40～49歳…1080万円
  • 50～59歳…618万円
  • 60～69歳…172万円
  • 70歳以上…62万円

上記は平均額になります。実際にはご家庭により状況が異なるので、一つの目安としてみましょう。

最も住宅ローン残高が多いのは30代でした。30代でマイホームを購入する方が多いとわかりますね。

教育費を払い終わる方が多い50代になれば、住宅ローン残高は618万円です。

一方で、60代でも172万円残っています。「住宅ローンをいつ払い終えるか」によってセカンドライフの働き方や家計も変わってくるでしょう。