不労所得を狙える投資1：不動産投資で毎月収入
不動産投資は、毎月の家賃収入を得られる可能性のある投資です。
しかし、手元に原資がない場合には、金融機関から借り入れをしなければなりません。
借金に抵抗がない人であればよいのですが、借り入れに抵抗がある人には合わないでしょう。
不動産の専門家である浦田健氏によれば「（表面）利回りで12～13％以上で3000万円の（収益）物件を、半分を自己資金、半分をローンで計2戸購入することができれば、ざっくり計算して月30万円のキャッシュフローを確保することができます」としています（※編集部注）。
また、良い物件を手に入れても、積み立て投資のようにほったらかしで運用はできません。
競合物件が近くにできて賃料を下げなければいけないケースもあれば、事故などで想定していた賃料を得られない場合などもあり得ます。
投資家がなかなか予測できない状況が起こりやすいのが不動産投資の難しさです。計画的に返済できない可能性も十分あります。
